En esta Guía de Esquemas Procesales, actualizada a octubre de 2020, se desglosa la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de una forma visual, clara y asequible para que resulte muy práctica y útil en el día a día de un profesional jurídico ante los Juzgados y Tribunales. A lo largo de los 139 preceptos de los que se compone esta Ley, encontramos regulados multitud de incidentes (competenciales, acumulación, medidas cautelares...), también de procedimientos específicos (ordinario, abreviado, recurso contra la inactividad de la Administración, cuestión de ilegalidad, protección de los derechos fundamentales o incluso el novedoso de ratificación de medidas sanitarias), y, por supuesto, de recursos (contra providencias y autos, contra resoluciones del Letrado de la Administración de Justicia, apelación, casación o revisión de sentencias firmes). La lectura de la regulación completa de cada uno de estos incidentes, procedimientos y recursos es necesaria, y, por ello, su estudio rápido y sencillo a través de esquemas visuales de tramitación procesal proporciona un instrumento que permite al profesional actuar de una forma ágil y eficaz.

¿Cuál es la duración del contrato de arrendamiento de vivienda según la LAU 29/1994? Una misma pregunta con distintas soluciones.
El historial de modificaciones legislativas de la LAU 29/1994 por la Ley 4/2013, el RDL 21/2018 y el RDL7/2019 ha dado lugar a cambios fundamentales en el arrendamiento de vivienda en lo que atañe a la duración de los contratos. Presentamos una guía imprescindible y sumamente práctica, donde clasificamos los contratos según su fecha y atendiendo a las distintas reformas legislativas, con el fin de determinar los preceptos legales aplicables, pues tiene consecuencias muy diferentes en cuanto a su plazo mínimo, la prórroga legal y el desistimiento anticipado, así como a los numerosos y distintos plazos de notificaciones del arrendador y del arrendatario. En esta obra podrá localizar los textos legales, un cuadro comparativo en el que se exponen las diferencias según la duración de los contratos, aquellas preguntas y respuestas que resolverán sus dudas, la jurisprudencia y los formularios aplicables de las distintas notificaciones para no renovar, desistir o resolver, así como el contrato de arrendamiento de vivienda vigente, según sea arrendador persona física o jurídica. La sistemática consiste en acudir a la fecha del contrato de arrendamiento para situarse de forma rápida en el caso concreto que el profesional necesita, sin temer al enjambre de normas arrendaticias.

La ciencia dice que soñar nos sirve para consolidar el aprendizaje, gestionar nuestras emociones y descansar el cerebro, pero por estar en ese terreno fronterizo entre la realidad y la fantasía, no podemos evitar preguntarnos si los sueños son otras muchas cosas: ¡una vía de escape, premoniciones. Deseos ocultos, incluso avisos del Más Allá?. Sin duda, lo que siempre serán es una manera de conocernos mejor a nosotros mismos.

Esta obra contiene más de 250 preguntas y respuestas de máximo interés tanto para la Comunidad de Propietarios como para los profesionales que la administran. ¿A quién se puede nombrar para desempeñar el papel de administrador de fincas y que cualificación profesional debe tener? ¿Qué quorum es necesario para su nombramiento y que duración tendrá? ¿Puede la Comunidad tener varios administradores? ¿Este puede estar representado en la Junta o ser el representante de los comuneros? ¿Qué consecuencias se derivan de su cese? ¿Qué funciones, más allá de las establecidas legalmente, debe asumir y qué responsabilidades conllevan su cargo?
La mayoría de estas cuestiones se refieren al trabajo del administrador cuando se lleva a cabo conjuntamente con el de secretario, puesto que esta situación es la más habitual en las Comunidades de Propietarios.

Con el rigor y sentido práctico que nos caracteriza, sepín presenta este Código, obra imprescindible por los dos temas esencialmente sociales que trata: los Arrendamientos Urbanos y la Propiedad Horizontal, después de las recientes reformas de 2019.
Incorpora todos los textos legales que el profesional necesite consultar, en un formato sencillo y acompañando cada precepto de la reseña de las reformas legislativas que le han afectado: ? Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, consolidada y vigente, con el texto aplicable según la fecha del contrato de arrendamiento. ? Real Decreto-Ley 2/1985 y Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. ? Ley de Propiedad Horizontal 49/1960. ? Preceptos generales aplicables del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Sin duda, una herramienta indispensable para nuestro trabajo diario.

Este Real Decreto-Ley, con entrada en vigor el 6 de marzo de 2019 y convalidado el 3 de abril de 2019 por la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados, modifica la regulación de los arrendamientos urbanos y, en parte, la Ley de Propiedad Horizontal, así como algunos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa fiscal.
La publicación ha sido coordinada por el mayor experto en la materia, Daniel Loscertales Fuertes, y se incluyen sus acertados comentarios. Además, incorpora los análisis de los artículos reformados de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por Alberto Torres López, Director Jurídico de sepín, y de las leyes fiscales, por Samuel de Huerta Hernández, responsable del Departamento de sepín Fiscal.
Asimismo, mostramos los seis textos legales aplicables en Arrendamientos Urbanos y otra normativa general modificada, añadiendo otros documentos de carácter práctico: cuadros comparativos, esquemas y formularios adaptados a la nueva legislación elaborados por el Departamento Jurídico de sepín.
Todo con el rigor acostumbrado de nuestra Editorial, líder indiscutible en la materia desde hace 35 años.

Este Real Decreto-Ley, con entrada en vigor el 6 de marzo de 2019 y convalidado el 3 de abril de 2019 por la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados, modifica la regulación de los arrendamientos urbanos y, en parte, la Ley de Propiedad Horizontal, así como algunos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa fiscal.
La publicación ha sido coordinada por el mayor experto en la materia, Daniel Loscertales Fuertes, y se incluyen sus acertados comentarios. Además, incorpora los análisis de los artículos reformados de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por Alberto Torres López, Director Jurídico de sepín, y de las leyes fiscales, por Samuel de Huerta Hernández, responsable del Departamento de sepín Fiscal.
Asimismo, mostramos los seis textos legales aplicables en Arrendamientos Urbanos y otra normativa general modificada, añadiendo otros documentos de carácter práctico: cuadros comparativos, esquemas y formularios adaptados a la nueva legislación elaborados por el Departamento Jurídico de sepín.
Todo con el rigor acostumbrado de nuestra Editorial, líder indiscutible en la materia desde hace 35 años.

La GUÍA IMPRESCINDIBLE para estar al día en su comunidad autónoma. Trata un tema social de máxima actualidad, como son los apartamentos y las viviendas de uso turístico en Galicia, e incluye todo lo que un profesional necesita para solucionar sus dudas. Presentamos en esta obra los textos legales vigentes, junto con interesantes artículos de opinión y una sección muy práctica con las sanciones por incumplimiento de la normativa, y las preguntas y respuestas clave sobre las cuestiones fundamentales que puedan plantearse. Por último, hemos incorporado los formularios básicos con los tres modelos de contrato de arrendamiento de dicha comunidad autónoma. Asimismo, se analiza la jurisprudencia más actual y relevante y las consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos, que contemplan los aspectos fiscales. Todo ello con el rigor y el sentido práctico que siempre caracterizan a sepín.

Un Código imprescindible para que el profesional pueda estar al corriente de toda la normativa que afecta a los Arrendamientos Urbanos y la Propiedad Horizontal, con el rigor y el sentido práctico que caracterizan a sepín.